31 Rue de Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2N9

No. MLS® 25927351

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

439 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Garage - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cour - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Plan (croquis) - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Other

Sous-sol - 31 Rue De Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 900 $ située à Gatineau (Gatineau)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

31 Rue de Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2N9

439 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmant jumelé situé dans un secteur tranquille et familial, sis sur un terrain de coin avec grand garage détaché équipé de prises de 220v. Salon sur bois dur, cuisine et salle à dîner lumineuse. Chambres spacieuses à l'étage et salle de bain au goût du jour. Cour arrière clôturée avec cabanon. Accès facile à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires rendant votre vie quotidienne pratique, transport en commun à proximité.

*Possible de reconvertir en 3 chambres
*Quartier familial et recherché;
*Proximité de l'autoroute 50;
*Proximité de parcs pour enfants;
*Proximité de l'école primaire de l'Escalade;
*Proximité de la polyvalente Nicolas Gatineau.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde hotte, laveuse, sécheuse, spa 2009 (le spa a une fuite et sera donné tel quel sans aucune garantie), ouvre-porte de garage, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoire sauf balais à tapis, hauts-parleurs extérieur et radio dans le garage, Fournaise, climatiseur, 4 armoires/établi dans le garage (sauf étau)

Exclusions : Chauffe-eau (location), lift d'auto,(2)télévisions et leurs (2) supports muraux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 740 $
Taxe scolaire: 221 $
Taxes annuelles totales: 2 961 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 700 $
Évaluation de l'immeuble: 232 900 $
Évaluation totale: 386 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 460.30 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 111.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.09 m Plancher : Céramique Note: Côté
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.52 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.17 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 5.79 m x 5.49 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Massie

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.8807

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Emplacement de 31 Rue de Louvicourt, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue de Louvicourt , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue de Louvicourt , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 424,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,2mm

2050

424,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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